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    地下空间备案所需材料公共卫生通风系统新风量空调系统检测报告
    分享  | 2019-06-09 11:13:31发布 次浏览 房源编号:566963
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地下空间备案所需材料公共卫生通风系统新风量空调系统检测报告
  • 地下空间备案所需材料公共卫生通风系统新风量空调系统检测报告
  • 面积:200平米
  • 日租金:127元/平米/天
  • 发布人:业主
  • 月租金:15000元/月
  • 楼盘类型:纯写字楼
  • 楼盘名称:121211
  • 所在位置:海淀 四季青
    聚合帮提醒您:房源的真实性一定要去实际地方核实,确定好房屋所属产权,并签订合同后再缴纳定金。不要轻易向对方付款,以免钱财遭受损失。
  • 房源详情介绍
2019年北京地下空间备案申请流程
地下空间备案所需材料公共卫生通风系统新风量空调系统检测报告
办理北京地下空间备案及营业执照 
产权人、管理单位或使用人出租(转租)普通地下室的,出租(转租)人应于租赁合同签订之日起 15 日内向普通地下室所在地的区县建委办理租赁合同登记备案手续;产权人、管理单位使用普通地下室的,应当自开始使用之日起 15 日内向普通地下室所在地的区县建委办理登记备案手续;产权人、管理单位使用(出租)普通地下室情况变更的,应当自变更之日起 15 日内向普通地下室所在地的区县建委重新办理登记备案手续。 
普通地下室登记备案程序如下: 
(一)产权人、管理单位或转租人持下列材料到普通地下室所在地的区县建委(房管局)办理登记备案手续: 
1 、北京市普通地下室使用(出租)登记备案表一式两份 ; 
2 、当事人的合法证件; 
3 、普通地下室从事商业、文化娱乐业、旅店业以及其他生产经营活动或者作为居住场所的,提交公安消防机构检查合格的证明和卫生主管部门检查合格的证明; 
4 、出租(转租)普通地下室的,提交租赁合同; 
5、转租普通地下室的,提交普通地下室所有权人同意的证明。 
(二)对材料齐全的,各区县建委(房管局)核发加盖公章的登记备案表一份,同时向当事人下发“普通地下室安全使用告知单”(附件二)。 
对产权人、管理单位暂时无法提供消防、卫生检查合格证明的,在“登记备案表”备注栏中注明情况后予以登记备案,除向当事人下发“普通地下室安全使用告知单”外,同时填写“普通地下室安全隐患协查单”(附件三),将情况通报给相关管理部门处理。

地下空间备案所需材料:公共卫生   通风系统  新风量   空调系统检测报告
 
安全出口、疏散通道和楼梯口应设置符合标准的灯光疏散指示标志和应急照明设施。疏散指示标志应由疏散方向标志灯、荧光疏散指示标志和安全出口标志灯组成。疏散方向标志灯、荧光疏散指示标志应设置在疏散通道、楼梯间及其拐角处的墙面上,并不高于室内地坪1米,其间距不应大于15米;安全出口标志灯应设置在安全出口上部的顶棚下或墙面上。地下空间疏散通道、楼梯间、公共活动场所等部位应设置应急照明灯和备用照明设备,并保证其应急照明时间连续供电不少于30分钟。

使用地下空间应符合下列管理要求
(一)使用地下空间从事经营活动的,须到工商等相关管理部门依法办理相关许可文件,取得合法证照后,方可从事经营活动,并服从其相关管理部门的日常监督、管理。同时应当遵守法律、法规规定的其他相关条件。
(二)地下空间从业人员,须经有关管理部门进行安全教育培训,不断增强安全管理责任意识,提高综合素质。
(三)使用单位须建立健全必要的安全管理制度。制定设施、设备维护管理责任制度和定期检查等制度,制定防灾救灾应急救援预案,落实防火、防汛、治安、卫生等管理规定,做到定职定岗专人负责,安全防范措施落实到位。
(四)使用单位应当定期组织防灾救灾应急救援演练,每半年不得少于1次,并做好记录,主要负责人和相关管理人员应当熟悉应急救援预案的全部内容,具备应急指挥能力。从业人员应当熟悉安全出口和疏散通道的位置,掌握本岗位的应急救援职责。
(五)按规定配置消防设施、器材,并指定专人维护管理,保证消防设施、器材的正常、有效使用。
(六)保证防护密闭门、防火门、防火卷帘、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟、送风、应急事故广播等设施处于正常状态。
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